Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 031 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 031 774 zł na 10 lat będzie kosztował 9 162 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 968 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 865 412 zł
| Cena: | 6 031 774 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 774 616,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 865 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 162 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 193 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 968 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 171 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 765 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 183 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 428 597 zł | 28% | 10 lat | 8 246 038 zł | 1 074 238 zł | 7 171 800 zł | 33 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 634 951 zł | 28% | 10 lat | 10 078 491 zł | 1 312 957 zł | 8 765 534 zł | 41 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 031 774 zł | 18% | 10 lat | 9 427 663 zł | 1 244 023 zł | 8 183 640 zł | 44 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 031 774 zł w kredycie na 4 342 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 342 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 442 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 785 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 215 zł czyli o 10 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
