Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 032 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 032 037 zł na 10 lat będzie kosztował 9 162 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 969 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 865 931 zł
Cena: | 6 032 037,39 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 774 737,20 zł | |
Wartość po 10 latach: | 11 865 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 9 162 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 193 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 969 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 37 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 172 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 765 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 635 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 183 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 032 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 5 428 834 zł | 28% | 10 lat | 8 246 398 zł | 1 074 285 zł | 7 172 114 zł | 33 659 zł |
Kwota większa o 10% | 6 635 241 zł | 28% | 10 lat | 10 078 931 zł | 1 313 015 zł | 8 765 917 zł | 41 138 zł |
Mniejszy wkład własny | 6 032 037 zł | 18% | 10 lat | 9 428 074 zł | 1 244 078 zł | 8 183 997 zł | 44 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 032 037 zł w kredycie na 4 343 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 343 067 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 442 967 zł | |
Całkowity koszt: | 5 786 034 zł | |
Rata miesięczna: | 48 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 217 zł czyli o 10 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 442 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.