Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 032 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 032 037 zł na 10 lat będzie kosztował 9 814 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 496 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 865 931 zł
| Cena: | 6 032 037,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 774 737,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 865 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 814 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 317 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 496 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 647 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 346 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 635 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 032 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 428 834 zł | 4% | 10 lat | 8 832 712 zł | 1 185 684 zł | 7 647 028 zł | 49 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 635 241 zł | 4% | 10 lat | 10 795 537 zł | 1 449 170 zł | 9 346 368 zł | 60 381 zł |
| Większy wkład własny | 6 032 037 zł | 8% | 10 lat | 9 693 484 zł | 1 294 505 zł | 8 398 979 zł | 51 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 032 037 zł w kredycie na 5 790 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 790 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 923 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 714 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 289 zł czyli o 9 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 923 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
