Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 032 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 032 037 zł na 10 lat będzie kosztował 9 693 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 398 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 865 931 zł
| Cena: | 6 032 037,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 774 737,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 865 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 693 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 398 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 559 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 238 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 635 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 496 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 032 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 183 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 032 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 428 834 zł | 8% | 10 lat | 8 724 136 zł | 1 165 055 zł | 7 559 081 zł | 46 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 635 241 zł | 8% | 10 lat | 10 662 833 zł | 1 423 956 zł | 9 238 877 zł | 57 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 032 037 zł | 4% | 10 lat | 9 814 125 zł | 1 317 427 zł | 8 496 698 zł | 54 892 zł |
| Większy wkład własny | 6 032 037 zł | 18% | 10 lat | 9 428 075 zł | 1 244 078 zł | 8 183 997 zł | 44 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 032 037 zł w kredycie na 5 549 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 549 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 843 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 393 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 611 zł czyli o 9 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 843 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
