Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 032 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 032 037 zł na 10 lat będzie kosztował 9 428 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 183 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 865 931 zł
| Cena: | 6 032 037,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 774 737,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 865 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 428 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 244 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 183 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 365 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 002 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 635 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 032 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 969 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 032 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 428 834 zł | 18% | 10 lat | 8 485 267 zł | 1 119 670 zł | 7 365 597 zł | 40 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 635 241 zł | 18% | 10 lat | 10 370 882 zł | 1 368 485 zł | 9 002 397 zł | 49 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 032 037 zł | 8% | 10 lat | 9 693 484 zł | 1 294 505 zł | 8 398 979 zł | 51 876 zł |
| Większy wkład własny | 6 032 037 zł | 28% | 10 lat | 9 162 665 zł | 1 193 650 zł | 7 969 015 zł | 37 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 032 037 zł w kredycie na 4 946 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 946 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 643 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 589 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 914 zł czyli o 10 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 643 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
