Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 603 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 603 302 zł na 10 lat będzie kosztował 952 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 826 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 186 786 zł
| Cena: | 603 301,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 518,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 186 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 952 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 826 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 972 zł | 18% | 10 lat | 856 809 zł | 112 759 zł | 744 050 zł | 4 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 632 zł | 18% | 10 lat | 1 047 211 zł | 137 816 zł | 909 395 zł | 4 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 603 302 zł | 8% | 10 lat | 978 555 zł | 130 331 zł | 848 224 zł | 5 188 zł |
| Większy wkład własny | 603 302 zł | 28% | 10 lat | 925 465 zł | 120 244 zł | 805 221 zł | 3 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 603 302 zł w kredycie na 494 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494707.68 zł.
| Kwota kredytu: | 494 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 492 zł czyli o 1 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
