Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 603 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 603 333 zł na 10 lat będzie kosztował 952 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 826 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 186 847 zł
| Cena: | 603 332,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 533,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 186 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 952 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 826 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 999 zł | 18% | 10 lat | 856 853 zł | 112 765 zł | 744 088 zł | 4 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 666 zł | 18% | 10 lat | 1 047 265 zł | 137 823 zł | 909 441 zł | 4 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 603 333 zł | 8% | 10 lat | 978 606 zł | 130 338 zł | 848 268 zł | 5 189 zł |
| Większy wkład własny | 603 333 zł | 28% | 10 lat | 925 512 zł | 120 250 zł | 805 262 zł | 3 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 603 333 zł w kredycie na 494 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494733.64 zł.
| Kwota kredytu: | 494 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 493 zł czyli o 1 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
