Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 033 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 033 493 zł na 10 lat będzie kosztował 9 816 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 498 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 868 794 zł
| Cena: | 6 033 492,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 775 406,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 868 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 816 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 317 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 498 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 648 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 430 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 348 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 636 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 401 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 430 144 zł | 4% | 10 lat | 8 834 844 zł | 1 185 971 zł | 7 648 873 zł | 49 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 636 842 zł | 4% | 10 lat | 10 798 142 zł | 1 449 520 zł | 9 348 623 zł | 60 395 zł |
| Większy wkład własny | 6 033 493 zł | 8% | 10 lat | 9 695 823 zł | 1 294 818 zł | 8 401 005 zł | 51 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 033 493 zł w kredycie na 5 792 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 792 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 924 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 716 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 305 zł czyli o 9 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 924 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
