Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 603 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 603 350 zł na 10 lat będzie kosztował 925 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 805 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 186 880 zł
| Cena: | 603 349,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 540,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 186 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 925 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 805 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 015 zł | 28% | 10 lat | 832 984 zł | 108 228 zł | 724 756 zł | 3 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 685 zł | 28% | 10 lat | 1 018 092 zł | 132 279 zł | 885 813 zł | 4 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 603 350 zł | 18% | 10 lat | 952 086 zł | 125 298 zł | 826 788 zł | 4 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 603 350 zł w kredycie na 434 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434412.56 zł.
| Kwota kredytu: | 434 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 823 zł czyli o 1 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
