Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 033 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 033 637 zł na 10 lat będzie kosztował 9 165 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 971 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 869 078 zł
| Cena: | 6 033 637,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 775 473,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 869 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 165 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 193 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 971 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 174 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 430 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 768 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 186 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 430 274 zł | 28% | 10 lat | 8 248 586 zł | 1 074 570 zł | 7 174 016 zł | 33 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 637 001 zł | 28% | 10 lat | 10 081 605 zł | 1 313 363 zł | 8 768 242 zł | 41 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 033 637 zł | 18% | 10 lat | 9 430 575 zł | 1 244 408 zł | 8 186 168 zł | 44 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 033 637 zł w kredycie na 4 344 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 344 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 443 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 787 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 230 zł czyli o 10 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 443 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
