Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 033 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 033 637 zł na 10 lat będzie kosztował 9 816 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 498 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 869 078 zł
| Cena: | 6 033 637,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 775 473,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 869 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 816 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 317 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 498 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 649 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 430 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 348 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 401 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 430 274 zł | 4% | 10 lat | 8 835 055 zł | 1 185 999 zł | 7 649 056 zł | 49 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 637 001 zł | 4% | 10 lat | 10 798 401 zł | 1 449 554 zł | 9 348 847 zł | 60 397 zł |
| Większy wkład własny | 6 033 637 zł | 8% | 10 lat | 9 696 055 zł | 1 294 849 zł | 8 401 207 zł | 51 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 033 637 zł w kredycie na 5 792 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 792 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 924 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 716 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 306 zł czyli o 9 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 924 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
