Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 603 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 603 761 zł na 10 lat będzie kosztował 979 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 848 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 187 689 zł
| Cena: | 603 760,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 730,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 187 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 979 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 848 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 385 zł | 8% | 10 lat | 881 370 zł | 117 387 zł | 763 983 zł | 4 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 137 zł | 8% | 10 lat | 1 077 230 zł | 143 474 zł | 933 757 zł | 5 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 603 761 zł | 4% | 10 lat | 991 375 zł | 132 725 zł | 858 651 zł | 5 494 zł |
| Większy wkład własny | 603 761 zł | 18% | 10 lat | 952 735 zł | 125 383 zł | 827 352 zł | 4 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 603 761 zł w kredycie na 555 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555460.87 zł.
| Kwota kredytu: | 555 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 740 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 167 zł czyli o 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
