Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 037 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 037 920 zł na 10 lat będzie kosztował 9 171 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 976 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 877 502 zł
| Cena: | 6 037 919,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 777 443,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 877 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 171 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 194 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 976 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 179 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 774 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 641 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 037 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 434 128 zł | 28% | 10 lat | 8 254 440 zł | 1 075 332 zł | 7 179 108 zł | 33 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 641 712 zł | 28% | 10 lat | 10 088 760 zł | 1 314 295 zł | 8 774 465 zł | 41 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 037 920 zł | 18% | 10 lat | 9 437 268 zł | 1 245 291 zł | 8 191 978 zł | 44 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 037 920 zł w kredycie na 4 347 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 347 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 444 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 791 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 264 zł czyli o 10 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 444 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
