Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 037 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 037 920 zł na 10 lat będzie kosztował 9 437 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 191 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 877 502 zł
| Cena: | 6 037 919,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 777 443,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 877 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 437 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 245 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 191 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 641 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 037 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 976 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 037 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 434 128 zł | 18% | 10 lat | 8 493 542 zł | 1 120 762 zł | 7 372 780 zł | 40 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 641 712 zł | 18% | 10 lat | 10 380 995 zł | 1 369 820 zł | 9 011 175 zł | 49 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 037 920 zł | 8% | 10 lat | 9 702 937 zł | 1 295 768 zł | 8 407 169 zł | 51 926 zł |
| Większy wkład własny | 6 037 920 zł | 28% | 10 lat | 9 171 600 zł | 1 194 814 zł | 7 976 786 zł | 37 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 037 920 zł w kredycie na 4 951 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 951 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 644 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 596 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 967 zł czyli o 10 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 644 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
