Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 038 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 038 459 zł na 10 lat będzie kosztował 9 824 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 505 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 878 563 zł
| Cena: | 6 038 458,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 777 691,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 878 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 824 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 318 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 505 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 655 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 356 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 642 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 038 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 434 613 zł | 4% | 10 lat | 8 842 115 zł | 1 186 947 zł | 7 655 169 zł | 49 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 642 305 zł | 4% | 10 lat | 10 807 030 zł | 1 450 713 zł | 9 356 317 zł | 60 445 zł |
| Większy wkład własny | 6 038 459 zł | 8% | 10 lat | 9 703 804 zł | 1 295 883 zł | 8 407 920 zł | 51 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 038 459 zł w kredycie na 5 796 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 796 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 926 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 722 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 358 zł czyli o 9 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 926 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
