Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 038 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 038 459 zł na 10 lat będzie kosztował 9 438 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 192 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 878 563 zł
| Cena: | 6 038 459 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 777 691,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 878 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 438 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 245 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 192 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 373 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 434 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 642 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 038 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 977 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 038 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 434 613 zł | 18% | 10 lat | 8 494 300 zł | 1 120 862 zł | 7 373 438 zł | 40 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 642 305 zł | 18% | 10 lat | 10 381 923 zł | 1 369 942 zł | 9 011 980 zł | 49 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 038 459 zł | 8% | 10 lat | 9 703 804 zł | 1 295 883 zł | 8 407 920 zł | 51 931 zł |
| Większy wkład własny | 6 038 459 zł | 28% | 10 lat | 9 172 419 zł | 1 194 920 zł | 7 977 499 zł | 37 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 038 459 zł w kredycie na 4 951 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 951 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 645 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 596 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 972 zł czyli o 10 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 645 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
