Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 603 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 603 978 zł na 10 lat będzie kosztował 953 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 827 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 117 zł
| Cena: | 603 978,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 830,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 953 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 827 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 580 zł | 18% | 10 lat | 857 770 zł | 112 885 zł | 744 885 zł | 4 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 376 zł | 18% | 10 lat | 1 048 386 zł | 137 971 zł | 910 415 zł | 4 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 603 978 zł | 8% | 10 lat | 979 653 zł | 130 477 zł | 849 175 zł | 5 194 zł |
| Większy wkład własny | 603 978 zł | 28% | 10 lat | 926 503 zł | 120 379 zł | 806 124 zł | 3 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 603 978 zł w kredycie na 495 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495262.32 zł.
| Kwota kredytu: | 495 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 498 zł czyli o 1 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
