Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 071 zł na 10 lat będzie kosztował 953 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 827 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 300 zł
| Cena: | 604 071,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 872,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 953 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 827 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 664 zł | 18% | 10 lat | 857 902 zł | 112 903 zł | 744 999 zł | 4 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 478 zł | 18% | 10 lat | 1 048 547 zł | 137 992 zł | 910 555 zł | 4 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 071 zł | 8% | 10 lat | 979 804 zł | 130 498 zł | 849 306 zł | 5 195 zł |
| Większy wkład własny | 604 071 zł | 28% | 10 lat | 926 645 zł | 120 397 zł | 806 248 zł | 3 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 071 zł w kredycie na 495 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495339.24 zł.
| Kwota kredytu: | 495 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 499 zł czyli o 1 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
