Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 071 zł na 10 lat będzie kosztował 991 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 300 zł
| Cena: | 604 071,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 872,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 991 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 664 zł | 4% | 10 lat | 892 697 zł | 119 514 zł | 773 183 zł | 4 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 478 zł | 4% | 10 lat | 1 091 074 zł | 146 072 zł | 945 001 zł | 6 047 zł |
| Większy wkład własny | 604 071 zł | 8% | 10 lat | 979 804 zł | 130 498 zł | 849 306 zł | 5 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 071 zł w kredycie na 579 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579909.27 zł.
| Kwota kredytu: | 579 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 438 zł czyli o 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
