Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 119 zł na 10 lat będzie kosztował 926 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 394 zł
| Cena: | 604 119,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 894,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 926 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 707 zł | 28% | 10 lat | 834 047 zł | 108 366 zł | 725 681 zł | 3 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 531 zł | 28% | 10 lat | 1 019 391 zł | 132 448 zł | 886 943 zł | 4 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 119 zł | 18% | 10 lat | 953 300 zł | 125 457 zł | 827 842 zł | 4 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 119 zł w kredycie na 434 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434966.06 zł.
| Kwota kredytu: | 434 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 829 zł czyli o 1 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
