Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 322 zł na 10 lat będzie kosztował 953 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 828 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 793 zł
| Cena: | 604 322,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 988,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 953 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 828 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 890 zł | 18% | 10 lat | 858 258 zł | 112 950 zł | 745 309 zł | 4 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 754 zł | 18% | 10 lat | 1 048 982 zł | 138 050 zł | 910 933 zł | 4 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 322 zł | 8% | 10 lat | 980 211 zł | 130 552 zł | 849 659 zł | 5 197 zł |
| Większy wkład własny | 604 322 zł | 28% | 10 lat | 927 030 zł | 120 447 zł | 806 583 zł | 3 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 322 zł w kredycie na 495 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495545.2 zł.
| Kwota kredytu: | 495 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 502 zł czyli o 1 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
