Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 322 zł na 10 lat będzie kosztował 992 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 793 zł
| Cena: | 604 322,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 988,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 890 zł | 4% | 10 lat | 893 067 zł | 119 563 zł | 773 504 zł | 4 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 754 zł | 4% | 10 lat | 1 091 527 zł | 146 133 zł | 945 394 zł | 6 049 zł |
| Większy wkład własny | 604 322 zł | 8% | 10 lat | 980 211 zł | 130 552 zł | 849 659 zł | 5 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 322 zł w kredycie na 580 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580150.22 zł.
| Kwota kredytu: | 580 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 441 zł czyli o 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
