Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 353 zł na 10 lat będzie kosztował 953 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 828 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 854 zł
| Cena: | 604 353,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 002,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 953 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 828 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 918 zł | 18% | 10 lat | 858 303 zł | 112 955 zł | 745 347 zł | 4 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 789 zł | 18% | 10 lat | 1 049 036 zł | 138 057 zł | 910 980 zł | 4 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 353 zł | 8% | 10 lat | 980 261 zł | 130 558 zł | 849 703 zł | 5 197 zł |
| Większy wkład własny | 604 353 zł | 28% | 10 lat | 927 078 zł | 120 454 zł | 806 624 zł | 3 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 353 zł w kredycie na 495 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495570.27 zł.
| Kwota kredytu: | 495 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 502 zł czyli o 1 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
