Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 043 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 043 533 zł na 10 lat będzie kosztował 9 180 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 984 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 888 544 zł
| Cena: | 6 043 533,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 780 025,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 888 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 180 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 984 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 185 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 782 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 647 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 199 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 439 180 zł | 28% | 10 lat | 8 262 114 zł | 1 076 332 zł | 7 185 782 zł | 33 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 647 886 zł | 28% | 10 lat | 10 098 139 zł | 1 315 517 zł | 8 782 622 zł | 41 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 043 533 zł | 18% | 10 lat | 9 446 042 zł | 1 246 448 zł | 8 199 594 zł | 44 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 043 533 zł w kredycie na 4 351 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 351 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 797 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 309 zł czyli o 10 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
