Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 043 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 043 844 zł na 10 lat będzie kosztował 9 833 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 513 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 889 155 zł
| Cena: | 6 043 843,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 780 168,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 889 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 833 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 513 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 661 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 364 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 415 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 439 459 zł | 4% | 10 lat | 8 850 000 zł | 1 188 005 zł | 7 661 995 zł | 49 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 648 228 zł | 4% | 10 lat | 10 816 667 zł | 1 452 006 zł | 9 364 661 zł | 60 499 zł |
| Większy wkład własny | 6 043 844 zł | 8% | 10 lat | 9 712 457 zł | 1 297 039 zł | 8 415 418 zł | 51 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 043 844 zł w kredycie na 5 802 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 802 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 927 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 729 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 415 zł czyli o 9 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 927 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
