Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 043 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 043 844 zł na 10 lat będzie kosztował 9 180 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 984 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 889 155 zł
| Cena: | 6 043 843,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 780 168,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 889 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 180 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 984 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 186 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 783 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 439 459 zł | 28% | 10 lat | 8 262 539 zł | 1 076 387 zł | 7 186 151 zł | 33 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 648 228 zł | 28% | 10 lat | 10 098 658 zł | 1 315 585 zł | 8 783 074 zł | 41 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 043 844 zł | 18% | 10 lat | 9 446 528 zł | 1 246 513 zł | 8 200 015 zł | 44 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 043 844 zł w kredycie na 4 351 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 351 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 797 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 311 zł czyli o 10 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
