Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 390 zł na 10 lat będzie kosztował 927 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 927 zł
| Cena: | 604 390,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 019,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 927 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 951 zł | 28% | 10 lat | 834 421 zł | 108 415 zł | 726 006 zł | 3 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 829 zł | 28% | 10 lat | 1 019 848 zł | 132 507 zł | 887 341 zł | 4 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 390 zł | 18% | 10 lat | 953 728 zł | 125 514 zł | 828 214 zł | 4 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 390 zł w kredycie na 435 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435161.33 zł.
| Kwota kredytu: | 435 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 831 zł czyli o 1 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
