Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 407 zł na 10 lat będzie kosztował 953 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 828 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 188 960 zł
| Cena: | 604 407 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 027,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 188 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 953 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 828 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 543 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 543 966 zł | 18% | 10 lat | 858 379 zł | 112 965 zł | 745 413 zł | 4 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 848 zł | 18% | 10 lat | 1 049 130 zł | 138 069 zł | 911 061 zł | 4 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 407 zł | 8% | 10 lat | 980 348 zł | 130 570 zł | 849 778 zł | 5 198 zł |
| Większy wkład własny | 604 407 zł | 28% | 10 lat | 927 160 zł | 120 464 zł | 806 696 zł | 3 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 407 zł w kredycie na 495 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495614 zł.
| Kwota kredytu: | 495 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 502 zł czyli o 1 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
