Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 044 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 044 215 zł na 10 lat będzie kosztował 9 713 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 415 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 889 885 zł
| Cena: | 6 044 214,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 780 338,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 889 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 713 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 415 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 574 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 439 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 257 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 513 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 439 793 zł | 8% | 10 lat | 8 741 748 zł | 1 167 407 zł | 7 574 341 zł | 46 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 648 636 zł | 8% | 10 lat | 10 684 358 zł | 1 426 831 zł | 9 257 528 zł | 57 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 044 215 zł | 4% | 10 lat | 9 833 937 zł | 1 320 087 zł | 8 513 851 zł | 55 002 zł |
| Większy wkład własny | 6 044 215 zł | 18% | 10 lat | 9 447 108 zł | 1 246 589 zł | 8 200 519 zł | 44 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 044 215 zł w kredycie na 5 560 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 560 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 847 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 408 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 735 zł czyli o 9 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 847 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
