Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 044 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 044 525 zł na 10 lat będzie kosztował 9 447 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 200 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 890 496 zł
| Cena: | 6 044 525,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 780 481,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 890 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 447 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 200 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 380 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 440 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 021 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 416 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 985 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 440 073 zł | 18% | 10 lat | 8 502 834 zł | 1 121 988 zł | 7 380 846 zł | 40 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 648 978 zł | 18% | 10 lat | 10 392 352 zł | 1 371 318 zł | 9 021 034 zł | 49 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 044 525 zł | 8% | 10 lat | 9 713 552 zł | 1 297 185 zł | 8 416 367 zł | 51 983 zł |
| Większy wkład własny | 6 044 525 zł | 28% | 10 lat | 9 181 634 zł | 1 196 121 zł | 7 985 513 zł | 37 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 044 525 zł w kredycie na 4 956 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 956 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 646 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 603 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 027 zł czyli o 10 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 646 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
