Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 044 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 044 525 zł na 10 lat będzie kosztował 9 834 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 514 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 890 496 zł
| Cena: | 6 044 525,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 780 481,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 890 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 834 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 514 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 662 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 440 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 365 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 416 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 440 073 zł | 4% | 10 lat | 8 850 998 zł | 1 188 139 zł | 7 662 859 zł | 49 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 648 978 zł | 4% | 10 lat | 10 817 887 zł | 1 452 170 zł | 9 365 717 zł | 60 506 zł |
| Większy wkład własny | 6 044 525 zł | 8% | 10 lat | 9 713 552 zł | 1 297 185 zł | 8 416 367 zł | 51 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 044 525 zł w kredycie na 5 802 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 802 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 927 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 730 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 422 zł czyli o 9 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 927 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
