Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 044 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 044 525 zł na 10 lat będzie kosztował 9 181 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 985 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 890 496 zł
| Cena: | 6 044 525,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 780 481,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 890 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 181 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 985 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 186 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 440 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 784 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 440 073 zł | 28% | 10 lat | 8 263 470 zł | 1 076 509 zł | 7 186 962 zł | 33 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 648 978 zł | 28% | 10 lat | 10 099 797 zł | 1 315 733 zł | 8 784 064 zł | 41 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 044 525 zł | 18% | 10 lat | 9 447 593 zł | 1 246 653 zł | 8 200 940 zł | 44 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 044 525 zł w kredycie na 4 352 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 352 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 445 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 798 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 317 zł czyli o 10 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 445 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
