Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 535 zł na 10 lat będzie kosztował 927 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 189 212 zł
| Cena: | 604 534,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 086,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 189 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 927 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 081 zł | 28% | 10 lat | 834 621 zł | 108 441 zł | 726 180 zł | 3 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 664 988 zł | 28% | 10 lat | 1 020 092 zł | 132 539 zł | 887 553 zł | 4 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 535 zł | 18% | 10 lat | 953 956 zł | 125 544 zł | 828 412 zł | 4 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 535 zł w kredycie na 435 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435265.9 zł.
| Kwota kredytu: | 435 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 579 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 832 zł czyli o 1 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
