Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 045 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 045 597 zł na 10 lat będzie kosztował 9 183 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 986 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 892 604 zł
| Cena: | 6 045 596,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 780 974,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 892 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 183 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 986 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 188 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 441 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 785 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 202 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 045 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 441 037 zł | 28% | 10 lat | 8 264 935 zł | 1 076 700 zł | 7 188 236 zł | 33 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 650 156 zł | 28% | 10 lat | 10 101 587 zł | 1 315 966 zł | 8 785 621 zł | 41 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 045 597 zł | 18% | 10 lat | 9 449 267 zł | 1 246 874 zł | 8 202 393 zł | 44 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 045 597 zł w kredycie na 4 352 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 352 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 799 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 325 zł czyli o 10 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
