Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 045 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 045 597 zł na 10 lat będzie kosztował 9 836 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 515 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 892 604 zł
| Cena: | 6 045 596,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 780 974,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 892 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 836 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 515 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 664 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 441 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 367 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 417 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 045 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 441 037 zł | 4% | 10 lat | 8 852 567 zł | 1 188 350 zł | 7 664 218 zł | 49 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 650 156 zł | 4% | 10 lat | 10 819 804 zł | 1 452 427 zł | 9 367 377 zł | 60 516 zł |
| Większy wkład własny | 6 045 597 zł | 8% | 10 lat | 9 715 274 zł | 1 297 415 zł | 8 417 859 zł | 51 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 045 597 zł w kredycie na 5 803 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 803 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 928 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 732 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 434 zł czyli o 9 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 928 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
