Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 045 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 045 793 zł na 10 lat będzie kosztował 9 183 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 987 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 892 990 zł
| Cena: | 6 045 793,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 781 064,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 892 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 183 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 987 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 188 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 441 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 785 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 202 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 045 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 441 214 zł | 28% | 10 lat | 8 265 204 zł | 1 076 735 zł | 7 188 469 zł | 33 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 650 372 zł | 28% | 10 lat | 10 101 916 zł | 1 316 009 zł | 8 785 907 zł | 41 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 045 793 zł | 18% | 10 lat | 9 449 575 zł | 1 246 915 zł | 8 202 660 zł | 44 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 045 793 zł w kredycie na 4 352 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 352 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 799 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 327 zł czyli o 10 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
