Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 045 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 045 793 zł na 10 lat będzie kosztował 9 449 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 202 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 892 990 zł
| Cena: | 6 045 793,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 781 064,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 892 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 449 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 202 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 382 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 441 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 022 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 418 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 045 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 987 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 045 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 441 214 zł | 18% | 10 lat | 8 504 617 zł | 1 122 223 zł | 7 382 394 zł | 40 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 650 372 zł | 18% | 10 lat | 10 394 532 zł | 1 371 606 zł | 9 022 926 zł | 49 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 045 793 zł | 8% | 10 lat | 9 715 590 zł | 1 297 457 zł | 8 418 132 zł | 51 994 zł |
| Większy wkład własny | 6 045 793 zł | 28% | 10 lat | 9 183 560 zł | 1 196 372 zł | 7 987 188 zł | 37 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 045 793 zł w kredycie na 4 957 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 957 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 604 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 039 zł czyli o 10 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
