Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 673 zł na 10 lat będzie kosztował 992 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 189 483 zł
| Cena: | 604 672,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 149,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 189 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 206 zł | 4% | 10 lat | 893 585 zł | 119 633 zł | 773 953 zł | 4 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 140 zł | 4% | 10 lat | 1 092 160 zł | 146 218 zł | 945 942 zł | 6 053 zł |
| Większy wkład własny | 604 673 zł | 8% | 10 lat | 980 779 zł | 130 627 zł | 850 152 zł | 5 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 673 zł w kredycie na 580 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580486.8 zł.
| Kwota kredytu: | 580 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 445 zł czyli o 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
