Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 673 zł na 10 lat będzie kosztował 954 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 828 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 189 483 zł
| Cena: | 604 672,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 149,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 189 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 954 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 828 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 206 zł | 18% | 10 lat | 858 756 zł | 113 015 zł | 745 741 zł | 4 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 140 zł | 18% | 10 lat | 1 049 591 zł | 138 130 zł | 911 461 zł | 4 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 673 zł | 8% | 10 lat | 980 779 zł | 130 627 zł | 850 152 zł | 5 200 zł |
| Większy wkład własny | 604 673 zł | 28% | 10 lat | 927 568 zł | 120 517 zł | 807 051 zł | 3 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 673 zł w kredycie na 495 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495831.83 zł.
| Kwota kredytu: | 495 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 505 zł czyli o 1 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
