Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 733 zł na 10 lat będzie kosztował 954 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 828 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 189 602 zł
| Cena: | 604 733,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 177,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 189 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 954 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 828 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 260 zł | 18% | 10 lat | 858 842 zł | 113 026 zł | 745 816 zł | 4 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 207 zł | 18% | 10 lat | 1 049 696 zł | 138 143 zł | 911 553 zł | 4 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 733 zł | 8% | 10 lat | 980 877 zł | 130 641 zł | 850 237 zł | 5 201 zł |
| Większy wkład własny | 604 733 zł | 28% | 10 lat | 927 661 zł | 120 529 zł | 807 131 zł | 3 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 733 zł w kredycie na 495 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495882.25 zł.
| Kwota kredytu: | 495 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 505 zł czyli o 1 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
