Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 735 zł na 10 lat będzie kosztował 927 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 189 604 zł
| Cena: | 604 734,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 177,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 189 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 927 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 261 zł | 28% | 10 lat | 834 896 zł | 108 477 zł | 726 420 zł | 3 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 208 zł | 28% | 10 lat | 1 020 429 zł | 132 583 zł | 887 846 zł | 4 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 735 zł | 18% | 10 lat | 954 271 zł | 125 585 zł | 828 686 zł | 4 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 735 zł w kredycie na 435 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 435409.52 zł.
| Kwota kredytu: | 435 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 580 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 834 zł czyli o 1 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
