Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 735 zł na 10 lat będzie kosztował 992 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 189 604 zł
| Cena: | 604 734,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 177,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 189 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 261 zł | 4% | 10 lat | 893 677 zł | 119 645 zł | 774 032 zł | 4 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 208 zł | 4% | 10 lat | 1 092 271 zł | 146 233 zł | 946 039 zł | 6 053 zł |
| Większy wkład własny | 604 735 zł | 8% | 10 lat | 980 879 zł | 130 641 zł | 850 239 zł | 5 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 735 zł w kredycie na 580 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580545.52 zł.
| Kwota kredytu: | 580 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 445 zł czyli o 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
