Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 047 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 047 350 zł na 10 lat będzie kosztował 9 839 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 518 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 896 053 zł
| Cena: | 6 047 350,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 781 781,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 896 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 839 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 320 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 518 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 666 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 370 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 420 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 442 615 zł | 4% | 10 lat | 8 855 135 zł | 1 188 694 zł | 7 666 440 zł | 49 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 652 085 zł | 4% | 10 lat | 10 822 942 zł | 1 452 849 zł | 9 370 094 zł | 60 534 zł |
| Większy wkład własny | 6 047 350 zł | 8% | 10 lat | 9 718 092 zł | 1 297 792 zł | 8 420 300 zł | 52 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 047 350 zł w kredycie na 5 805 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 805 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 928 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 734 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 452 zł czyli o 9 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 928 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
