Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 047 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 047 350 zł na 10 lat będzie kosztował 9 452 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 204 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 896 053 zł
| Cena: | 6 047 350,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 781 781,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 896 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 452 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 247 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 204 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 384 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 025 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 420 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 989 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 442 615 zł | 18% | 10 lat | 8 506 808 zł | 1 122 512 zł | 7 384 295 zł | 40 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 652 085 zł | 18% | 10 lat | 10 397 209 zł | 1 371 959 zł | 9 025 250 zł | 49 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 047 350 zł | 8% | 10 lat | 9 718 092 zł | 1 297 792 zł | 8 420 300 zł | 52 007 zł |
| Większy wkład własny | 6 047 350 zł | 28% | 10 lat | 9 185 925 zł | 1 196 680 zł | 7 989 245 zł | 37 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 047 350 zł w kredycie na 4 958 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 958 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 606 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 053 zł czyli o 10 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
