Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 047 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 047 350 zł na 10 lat będzie kosztował 9 718 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 420 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 896 053 zł
| Cena: | 6 047 350,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 781 781,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 896 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 718 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 420 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 262 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 204 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 442 615 zł | 8% | 10 lat | 8 746 283 zł | 1 168 012 zł | 7 578 270 zł | 46 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 652 085 zł | 8% | 10 lat | 10 689 901 zł | 1 427 571 zł | 9 262 330 zł | 57 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 047 350 zł | 4% | 10 lat | 9 839 039 zł | 1 320 772 zł | 8 518 267 zł | 55 031 zł |
| Większy wkład własny | 6 047 350 zł | 18% | 10 lat | 9 452 008 zł | 1 247 236 zł | 8 204 773 zł | 44 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 047 350 zł w kredycie na 5 563 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 563 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 412 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 767 zł czyli o 9 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
