Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 047 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 047 557 zł na 10 lat będzie kosztował 9 186 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 989 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 896 460 zł
| Cena: | 6 047 557,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 781 876,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 896 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 186 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 989 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 190 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 788 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 205 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 442 801 zł | 28% | 10 lat | 8 267 615 zł | 1 077 049 zł | 7 190 566 zł | 33 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 652 313 zł | 28% | 10 lat | 10 104 863 zł | 1 316 393 zł | 8 788 470 zł | 41 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 047 557 zł | 18% | 10 lat | 9 452 332 zł | 1 247 278 zł | 8 205 053 zł | 44 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 047 557 zł w kredycie na 4 354 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 354 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 446 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 800 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 341 zł czyli o 10 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 446 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
