Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 047 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 047 557 zł na 10 lat będzie kosztował 9 718 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 420 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 896 460 zł
| Cena: | 6 047 557,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 781 876,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 896 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 718 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 420 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 442 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 262 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 205 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 442 801 zł | 8% | 10 lat | 8 746 582 zł | 1 168 052 zł | 7 578 529 zł | 46 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 652 313 zł | 8% | 10 lat | 10 690 267 zł | 1 427 620 zł | 9 262 647 zł | 57 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 047 557 zł | 4% | 10 lat | 9 839 375 zł | 1 320 817 zł | 8 518 559 zł | 55 033 zł |
| Większy wkład własny | 6 047 557 zł | 18% | 10 lat | 9 452 332 zł | 1 247 278 zł | 8 205 053 zł | 44 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 047 557 zł w kredycie na 5 563 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 563 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 412 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 769 zł czyli o 9 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
