Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 604 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 604 766 zł na 10 lat będzie kosztował 954 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 828 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 189 665 zł
| Cena: | 604 765,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 192,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 189 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 954 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 828 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 289 zł | 18% | 10 lat | 858 888 zł | 113 033 zł | 745 856 zł | 4 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 242 zł | 18% | 10 lat | 1 049 752 zł | 138 151 zł | 911 601 zł | 4 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 604 766 zł | 8% | 10 lat | 980 930 zł | 130 648 zł | 850 282 zł | 5 201 zł |
| Większy wkład własny | 604 766 zł | 28% | 10 lat | 927 710 zł | 120 536 zł | 807 175 zł | 3 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 604 766 zł w kredycie na 495 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495908.6 zł.
| Kwota kredytu: | 495 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 506 zł czyli o 1 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
