Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 047 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 047 825 zł na 10 lat będzie kosztował 9 718 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 420 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 896 987 zł
| Cena: | 6 047 825,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 781 999,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 896 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 718 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 420 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 263 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 205 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 443 043 zł | 8% | 10 lat | 8 746 969 zł | 1 168 104 zł | 7 578 865 zł | 46 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 652 608 zł | 8% | 10 lat | 10 690 740 zł | 1 427 683 zł | 9 263 058 zł | 57 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 047 825 zł | 4% | 10 lat | 9 839 811 zł | 1 320 875 zł | 8 518 936 zł | 55 035 zł |
| Większy wkład własny | 6 047 825 zł | 18% | 10 lat | 9 452 751 zł | 1 247 334 zł | 8 205 417 zł | 44 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 047 825 zł w kredycie na 5 563 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 563 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 412 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 772 zł czyli o 9 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
