Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 047 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 047 825 zł na 10 lat będzie kosztował 9 452 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 205 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 896 987 zł
| Cena: | 6 047 825,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 781 999,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 896 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 452 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 247 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 205 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 384 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 443 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 025 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 420 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 989 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 443 043 zł | 18% | 10 lat | 8 507 476 zł | 1 122 600 zł | 7 384 875 zł | 40 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 652 608 zł | 18% | 10 lat | 10 398 026 zł | 1 372 067 zł | 9 025 959 zł | 49 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 047 825 zł | 8% | 10 lat | 9 718 855 zł | 1 297 894 zł | 8 420 961 zł | 52 011 zł |
| Większy wkład własny | 6 047 825 zł | 28% | 10 lat | 9 186 646 zł | 1 196 774 zł | 7 989 872 zł | 37 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 047 825 zł w kredycie na 4 959 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 959 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 606 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 057 zł czyli o 10 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
